根据所给文字资料回答1～5题。
   
据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。
   
另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
   
统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。

1.2006年昆明市二手房的交易价格为（    ）。
    A．3500元/平方米B．3738元/平方米
    C．3943元/平方米D．4100元/平方米

2．2007年昆明市城四区二手房的交易价格为（  ）。
    A．3800元/平方米B．4250元/平方米
    C．4400元/平方米D．4560元/平方米

3．昆明市呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县2007年二手房的交易价格为（  ）。
    A．2785元/平方米B．2900元/平方米
    C．3000元/平方米D．3100元/平方米

4．2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为（  ）。
    A．998元/平方米B．1062元/平方米
    C．1136元/平方米D．1186元/平方米

5．根据上述文字材料，下列说法正确的是（  ）。
    A．已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％
    B．二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因
    C．2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％
    D．昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％

参考答案解析

1．【答案】A。解析：2006年云南省昆明市二手房均价为3906.21÷（1+4.5％）÷（1+6.8％）=3738÷（1+6.8％）=3500元／平方米，选择A。

2．【答案】C。解析：2007年昆明市城四区二手房的交易价格为4686÷（1+6.5％）=4400元／平方米，选择C。

3．【答案】D。解析：四个郊县2007年二手房的交易价格为3199.2÷（1+3.2％）=3100元／平方米，选择D。

4．【答案】B。解析：2007年昆明市期房的均价为5520÷（1+15％）=4800元／平方米，2007年昆明市二手房的交易均价为3906.21÷（1＋4.5％）=3738元／平方米，差价为4800—3738=1062元／平方米，选择B。

5．【答案】C。解析：“昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，已购公房的存量房面积约为1950万平方米”，1950÷3000×100％=65％．A错误。2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手平房价格涨幅趋缓，B错误。2006年昆明市二手房交易价格是3500元／平方米，2008年是3906．21元／平方米，3906.21÷3500×100％-1=5.6％，C正确。昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米，现有住宅存量面积约为3000万平方米，36÷3000=1.2％，D错误。应选择C。